2022 年，全國房地產經(jing)紀人(ren)協(xie)會報(bao)告了 146 萬會員(yuan)——創歷史(shi)新高。問(wen)題是：作為房地產經(jing)紀人(ren)，您如何在住房供應低、消費(fei)趨勢不確定且每天都在變化的(de)擁擠市(shi)場(chang)中脫穎而出(chu)？偉大的(de)營(ying)(ying)銷(xiao)就(jiu)是答(da)案。在營(ying)(ying)銷(xiao)方面，您必須將時間和精力投入到(dao)能夠最(zui)有效地接(jie)觸(chu)到(dao)理想客(ke)戶的(de)領域。

對于一些代理商來說，這意味著花時間在 Facebook 上，對于其他投資廣播廣告的人來說。然而，無論杭州vi設計公司在哪(na)里從事房地產(chan)業務或您的理(li)想(xiang)受眾是(shi)誰，這五個(ge)關鍵策略對于所有代理(li)商(shang)都(dou)非常重要(yao)。

原生廣告

原生(sheng)廣(guang)告(gao)是一種有(you)效的(de)(de)(de)(de)方式，可(ke)以(yi)(yi)讓您(nin)的(de)(de)(de)(de)理想客(ke)戶接觸到與他們對(dui)(dui)房(fang)地(di)產的(de)(de)(de)(de)興趣(qu)相(xiang)(xiang)關(guan)的(de)(de)(de)(de)內容。原生(sheng)廣(guang)告(gao)是使用與其所在平臺(tai)的(de)(de)(de)(de)外觀(guan)和感覺(jue)相(xiang)(xiang)匹配的(de)(de)(de)(de)付費廣(guang)告(gao)。例如，Instagram 提(ti)要中的(de)(de)(de)(de)廣(guang)告(gao)是“原生(sheng)”的(de)(de)(de)(de)，因為它(ta)們與常規 Instagram 帖(tie)子的(de)(de)(de)(de)外觀(guan)和感覺(jue)相(xiang)(xiang)匹配。開放網(wang)(wang)絡(luo)(luo)上的(de)(de)(de)(de)原生(sheng)廣(guang)告(gao)適合它(ta)們出(chu)現(xian)的(de)(de)(de)(de)網(wang)(wang)站(zhan)，無(wu)論是 CNN、衛(wei)報、體育(yu)網(wang)(wang)站(zhan)還是成千(qian)上萬的(de)(de)(de)(de)網(wang)(wang)站(zhan)。您(nin)的(de)(de)(de)(de)廣(guang)告(gao)將針對(dui)(dui)對(dui)(dui)房(fang)地(di)產和相(xiang)(xiang)關(guan)主題表現(xian)出(chu)興趣(qu)的(de)(de)(de)(de)用戶，因此您(nin)可(ke)以(yi)(yi)接觸社交媒體網(wang)(wang)絡(luo)(luo)之(zhi)外的(de)(de)(de)(de)潛在客(ke)戶。

研究表明，原生(sheng)(sheng)廣(guang)(guang)告(gao)的(de)點擊率是普通(tong)展(zhan)示廣(guang)(guang)告(gao)的(de)8.8 倍。幸運的(de)是，您可(ke)以通(tong)過(guo)多種不同(tong)的(de)方式利用這一趨(qu)勢。例(li)如，原生(sheng)(sheng)輪(lun)播(bo)廣(guang)(guang)告(gao)或(huo)視(shi)頻廣(guang)(guang)告(gao)是展(zhan)示各種房產(chan)或(huo)創建關于購買新房產(chan)的(de)引人入勝故事(shi)的(de)創造性方式。

社交媒體市場營銷

社交媒體是(shi)所有類型企業的首選營銷策(ce)略(lve)，但它對房(fang)地產經紀人尤(you)其有效。大約(yue)44% 的房(fang)地產經紀人從社交媒體上的帖子中獲得(de)線索。這種(zhong)類型的營銷使您可以(yi)與潛在客(ke)戶建立關系(xi)，同時還可以(yi)提高品牌知名度，最終與理想客(ke)戶建立聯系(xi)。

確保您的(de)內(nei)容成為客戶首要考(kao)慮的(de)一種方法是定(ding)期發(fa)送電子通訊。雖(sui)然這似乎是一種過時的(de)做法，但它實際上可(ke)以比社交媒體(ti)帶來更好的(de)結果。

根(gen)據(ju)(ju)RivalIQ的(de)數據(ju)(ju)，Facebook 的(de)中(zhong)(zhong)位(wei)參(can)與(yu)率為 0.08%，杭州vi設計(ji)公(gong)司的(de)中(zhong)(zhong)位(wei)參(can)與(yu)率為 0.98%。相(xiang)反，杭州vi設計(ji)公(gong)司發現(xian)，在房地產(chan)領域，電子(zi)郵件(jian)營銷具(ju)有 15% 的(de)打(da)開率和 5% 的(de)點擊率。

這種(zhong)營銷(xiao)(xiao)策略的(de)另一個(ge)關(guan)鍵價值是建立(li)(li)信(xin)(xin)譽。杭(hang)州vi設(she)計(ji)公司的(de)營銷(xiao)(xiao)專家在電子通訊可(ke)(ke)以(yi)幫助您的(de)房地產(chan)業(ye)務的(de) 5 種(zhong)方式中(zhong)解(jie)釋說：“如果您提供的(de)內容既知(zhi)識淵博又有用，訂(ding)閱(yue)者(zhe)就會開始將您的(de)業(ye)務視為可(ke)(ke)靠的(de)資源。這可(ke)(ke)以(yi)建立(li)(li)信(xin)(xin)任，從而促成轉化(hua)。”

因此，重要(yao)的是不僅要(yao)發(fa)送(song)時(shi)事通訊(xun)來發(fa)送(song)它們(men)(men)，還要(yao)關注(zhu)如(ru)何(he)提供最大的價(jia)值。這首先要(yao)了解(jie)您的理想客(ke)戶，包括他們(men)(men)想要(yao)和需要(yao)從(cong)您那里聽到的內容。如(ru)果你能做到這一點，這種(zhong)營銷媒(mei)體可以為(wei)你的企業(ye)提供真(zhen)正的投資回報率。